北海道(01109)
手稲区の不動産カルテ
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
73
資産性
52
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
7万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
18万円
住宅地の地価
7.5万円/m²
前年比 +1.5%
直近1年の取引
374 件
人口
現在の人口
184,813 人
2050年の推計人口
156,302 人
2050年までの変化
-28,511 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.0%
土砂災害警戒区域
0.5%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
35 校
保育園
53 園
病院
240 院
図書館
2 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 7万円 前後北海道の他のエリア
よくある質問
- Q. 手稲区の住宅相場はいくらですか？
- A. 北海道手稲区の住宅平均取引価格は 7万円 です。マンションに限ると 18万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 手稲区の地価はいくらですか？
- A. 北海道手稲区の住宅地平均地価は 7.5万円/m²、商業地平均地価は 9.9万円/m² です。前年比 +1.5% で上昇しています。
- Q. 手稲区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 北海道手稲区の浸水想定区域は 0.0%、土砂災害警戒区域は 0.5%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 手稲区の人口はどのくらいですか？
- A. 北海道手稲区の現在の人口は 184,813 人です。2050 年の推計人口は 156,302 人で、現在から -28,511 人減少する見込みです。
- Q. 手稲区は子育てしやすいですか？
- A. 北海道手稲区には学校が 35 校、保育園が 53 園、病院が 240 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。