北海道蘭越町の不動産売買相場
北海道蘭越町の不動産売買相場を、2025年の不動産取引5件のデータから整理しました。 マンション・戸建・土地の3つの物件タイプ別に、最新の中央値・取引件数・5年推移を確認できます。
この記事でわかること
- 蘭越町の最新の売買相場 (マンション・戸建・土地)
- 直近5年間の価格推移
- 取引件数と平均面積
- 公示地価との比較
- エリアの基本情報 (人口・施設・災害リスク)
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マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 2,344円/㎡
- 平均取引価格: 440.0万円
- 取引件数 (2025年): 2件
- 前年比: -76.8%
- 平均土地面積: 約445.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 4,333円/㎡ → 2022年 6,361円/㎡ → 2023年 8,582円/㎡ → 2024年 1.0万円/㎡ → 2025年 2,344円/㎡
5年間の累積では -45.9% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 4,600円/㎡
- 平均取引価格: 225.0万円
- 取引件数 (2025年): 2件
- 前年比: +114.2%
- 平均土地面積: 約410.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 5,275円/㎡ → 2022年 683円/㎡ → 2023年 1,397円/㎡ → 2024年 2,148円/㎡ → 2025年 4,600円/㎡
5年間の累積では -12.8% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
エリアの基本情報
エリア情報の取得ができませんでした。
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まとめ
北海道蘭越町の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 2,344円/㎡ / 土地 4,600円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
