マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 286円/㎡
- 平均取引価格: 1,370万円
- 取引件数 (2025年): 2件
- 前年比: -98.1%
- 平均土地面積: 約1550.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 2.2万円/㎡ → 2022年 3.5万円/㎡ → 2023年 9,846円/㎡ → 2024年 1.5万円/㎡ → 2025年 286円/㎡
5年間の累積では -98.7% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 8,400円/㎡
- 平均取引価格: 283.3万円
- 取引件数 (2025年): 4件
- 前年比: +48.1%
- 平均土地面積: 約919.1㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 1.1万円/㎡ → 2022年 8,100円/㎡ → 2023年 6,275円/㎡ → 2024年 5,670円/㎡ → 2025年 8,400円/㎡
5年間の累積では -21.3% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
エリアの基本情報
- 人口: 約1.12万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 8,650円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 1.3万円/㎡
- 公示地価の前年比: -1.1%
- 学校数: 3校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 13施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 1.0% / 土砂災害警戒区域 0.0% / 液状化リスク: 普通
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まとめ
青森県鶴田町の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 286円/㎡ / 土地 8,400円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
