茨城県(08220)
つくば市の不動産カルテ
人口・地価ともに伸びている注目の成長エリア。新築供給も活発。
広告枠 (728×90)
このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
75
資産性
56
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
5万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
49万円
住宅地の地価
7.0万円/m²
前年比 +4.3%
直近1年の取引
496 件
人口
現在の人口
327,548 人
2050年の推計人口
331,208 人
2050年までの変化
+3,660 人
0.0%
災害リスク
浸水想定区域
0.8%
土砂災害警戒区域
0.3%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
70 校
保育園
123 園
病院
428 院
図書館
12 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 5万円 前後茨城県の他のエリア
よくある質問
- Q. つくば市の住宅相場はいくらですか？
- A. 茨城県つくば市の住宅平均取引価格は 5万円 です。マンションに限ると 49万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. つくば市の地価はいくらですか？
- A. 茨城県つくば市の住宅地平均地価は 7.0万円/m²、商業地平均地価は 14.2万円/m² です。前年比 +4.3% で上昇しています。
- Q. つくば市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 茨城県つくば市の浸水想定区域は 0.8%、土砂災害警戒区域は 0.3%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. つくば市の人口はどのくらいですか？
- A. 茨城県つくば市の現在の人口は 327,548 人です。2050 年の推計人口は 331,208 人で、現在から +3,660 人増加する見込みです。
- Q. つくば市は子育てしやすいですか？
- A. 茨城県つくば市には学校が 70 校、保育園が 123 園、病院が 428 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。