茨城県(08235)
つくばみらい市の不動産カルテ
人口・地価ともに伸びている注目の成長エリア。新築供給も活発。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
52
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
4万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
38万円
住宅地の地価
5.3万円/m²
前年比 +2.3%
直近1年の取引
103 件
人口
現在の人口
64,324 人
2050年の推計人口
69,600 人
2050年までの変化
+5,276 人
0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.9%
土砂災害警戒区域
0.5%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
15 校
保育園
26 園
病院
128 院
図書館
1 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 4万円 前後茨城県の他のエリア
よくある質問
- Q. つくばみらい市の住宅相場はいくらですか？
- A. 茨城県つくばみらい市の住宅平均取引価格は 4万円 です。マンションに限ると 38万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. つくばみらい市の地価はいくらですか？
- A. 茨城県つくばみらい市の住宅地平均地価は 5.3万円/m²、商業地平均地価は 8.9万円/m² です。前年比 +2.3% で上昇しています。
- Q. つくばみらい市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 茨城県つくばみらい市の浸水想定区域は 0.9%、土砂災害警戒区域は 0.5%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. つくばみらい市の人口はどのくらいですか？
- A. 茨城県つくばみらい市の現在の人口は 64,324 人です。2050 年の推計人口は 69,600 人で、現在から +5,276 人増加する見込みです。
- Q. つくばみらい市は子育てしやすいですか？
- A. 茨城県つくばみらい市には学校が 15 校、保育園が 26 園、病院が 128 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。