栃木県(09203)
栃木市の不動産カルテ
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
広告枠 (728×90)
このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
73
資産性
43
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
2万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
38万円
住宅地の地価
2.2万円/m²
前年比 -1.1%
直近1年の取引
235 件
人口
現在の人口
192,564 人
2050年の推計人口
146,456 人
2050年までの変化
-46,108 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.7%
土砂災害警戒区域
0.4%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
58 校
保育園
47 園
病院
221 院
図書館
4 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 2万円 前後栃木県の他のエリア
よくある質問
- Q. 栃木市の住宅相場はいくらですか？
- A. 栃木県栃木市の住宅平均取引価格は 2万円 です。マンションに限ると 38万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 栃木市の地価はいくらですか？
- A. 栃木県栃木市の住宅地平均地価は 2.2万円/m²、商業地平均地価は 3.3万円/m² です。前年比 -1.1% で下落しています。
- Q. 栃木市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 栃木県栃木市の浸水想定区域は 0.7%、土砂災害警戒区域は 0.4%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 栃木市の人口はどのくらいですか？
- A. 栃木県栃木市の現在の人口は 192,564 人です。2050 年の推計人口は 146,456 人で、現在から -46,108 人減少する見込みです。
- Q. 栃木市は子育てしやすいですか？
- A. 栃木県栃木市には学校が 58 校、保育園が 47 園、病院が 221 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。