群馬県長野原町の不動産売買相場
群馬県長野原町の不動産売買相場を、人口4,767人、2025年の不動産取引34件のデータから整理しました。 マンション・戸建・土地の3つの物件タイプ別に、最新の中央値・取引件数・5年推移を確認できます。
この記事でわかること
- 長野原町の最新の売買相場 (マンション・戸建・土地)
- 直近5年間の価格推移
- 取引件数と平均面積
- 公示地価との比較
- エリアの基本情報 (人口・施設・災害リスク)
広告
マンション
- 中央値: 9.0万円/㎡
- 平均: 14.1万円/㎡
- 平均取引価格: 981.2万円
- 取引件数 (2025年): 6件
- 前年比: -16.8%
- 平均専有面積: 約59.4㎡
- 平均築年数: 約34.6年
5年推移 (中央値): 2021年 8.0万円/㎡ → 2022年 9.4万円/㎡ → 2023年 8.2万円/㎡ → 2024年 10.8万円/㎡ → 2025年 9.0万円/㎡
5年間の累積では +12.9% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 4,000円/㎡
- 平均取引価格: 896.8万円
- 取引件数 (2025年): 11件
- 前年比: -25.7%
- 平均土地面積: 約825.6㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 7,949円/㎡ → 2022年 4,031円/㎡ → 2023年 6,079円/㎡ → 2024年 5,383円/㎡ → 2025年 4,000円/㎡
5年間の累積では -49.7% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
広告
土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 3,933円/㎡
- 平均取引価格: 623.3万円
- 取引件数 (2025年): 11件
- 前年比: +155.0%
- 平均土地面積: 約947.8㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 3,113円/㎡ → 2022年 1,640円/㎡ → 2023年 1,588円/㎡ → 2024年 1,543円/㎡ → 2025年 3,933円/㎡
5年間の累積では +26.3% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
エリアの基本情報
- 人口: 4,767人
- 公示地価 (住宅地・平均): 6,490円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 1.5万円/㎡
- 公示地価の前年比: -1.4%
- 学校数: 4校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 7施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.8% / 土砂災害警戒区域 0.8% / 液状化リスク: 低い
広告
まとめ
群馬県長野原町の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 9.0万円/㎡ / 戸建 4,000円/㎡ / 土地 3,933円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
