埼玉県(11103)
大宮区の不動産カルテ
人口・地価ともに伸びている注目の成長エリア。新築供給も活発。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
62
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
43万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
78万円
住宅地の地価
34.2万円/m²
前年比 +3.6%
直近1年の取引
411 件
人口
現在の人口
154,910 人
2050年の推計人口
158,263 人
2050年までの変化
+3,353 人
0.0%
災害リスク
浸水想定区域
0.6%
土砂災害警戒区域
0.4%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
47 校
保育園
81 園
病院
488 院
図書館
4 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 43万円 前後埼玉県の他のエリア
よくある質問
- Q. 大宮区の住宅相場はいくらですか？
- A. 埼玉県大宮区の住宅平均取引価格は 43万円 です。マンションに限ると 78万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 大宮区の地価はいくらですか？
- A. 埼玉県大宮区の住宅地平均地価は 34.2万円/m²、商業地平均地価は 128.5万円/m² です。前年比 +3.6% で上昇しています。
- Q. 大宮区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 埼玉県大宮区の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.4%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 大宮区の人口はどのくらいですか？
- A. 埼玉県大宮区の現在の人口は 154,910 人です。2050 年の推計人口は 158,263 人で、現在から +3,353 人増加する見込みです。
- Q. 大宮区は子育てしやすいですか？
- A. 埼玉県大宮区には学校が 47 校、保育園が 81 園、病院が 488 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。