長野県南木曽町の不動産売買相場
長野県南木曽町の不動産売買相場を、2025年の不動産取引12件のデータから整理しました。 マンション・戸建・土地の3つの物件タイプ別に、最新の中央値・取引件数・5年推移を確認できます。
この記事でわかること
- 南木曽町の最新の売買相場 (マンション・戸建・土地)
- 直近5年間の価格推移
- 取引件数と平均面積
- 公示地価との比較
- エリアの基本情報 (人口・施設・災害リスク)
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マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 4,808円/㎡
- 平均取引価格: 222.5万円
- 取引件数 (2025年): 5件
- 前年比: +236.5%
- 平均土地面積: 約282.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 556円/㎡ → 2022年 16.2万円/㎡ → 2023年 4,798円/㎡ → 2024年 1,429円/㎡ → 2025年 4,808円/㎡
5年間の累積では +764.7% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 1,535円/㎡
- 平均取引価格: 56.6万円
- 取引件数 (2025年): 4件
- 前年比: -47.7%
- 平均土地面積: 約253.3㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2022年 1,950円/㎡ → 2023年 2,400円/㎡ → 2024年 2,933円/㎡ → 2025年 1,535円/㎡
5年間の累積では -21.3% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
エリアの基本情報
エリア情報の取得ができませんでした。
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まとめ
長野県南木曽町の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 4,808円/㎡ / 土地 1,535円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
