長野県木島平村の不動産売買相場
長野県木島平村の不動産売買相場を、人口1,314人、2025年の不動産取引11件のデータから整理しました。 マンション・戸建・土地の3つの物件タイプ別に、最新の中央値・取引件数・5年推移を確認できます。
この記事でわかること
- 木島平村の最新の売買相場 (マンション・戸建・土地)
- 直近5年間の価格推移
- 取引件数と平均面積
- 公示地価との比較
- エリアの基本情報 (人口・施設・災害リスク)
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マンション
- 中央値: 11.5万円/㎡
- 平均: 12.0万円/㎡
- 平均取引価格: 365.0万円
- 取引件数 (2025年): 2件
- 前年比: +122.6%
- 平均専有面積: 約30.0㎡
- 平均築年数: 約34.5年
5年推移 (中央値): 2024年 5.2万円/㎡ → 2025年 11.5万円/㎡
5年間の累積では +122.6% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 3.8万円/㎡
- 平均取引価格: 1,635万円
- 取引件数 (2025年): 2件
- 前年比: +287.6%
- 平均土地面積: 約510.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 3,826円/㎡ → 2022年 9,287円/㎡ → 2023年 1,449円/㎡ → 2024年 9,703円/㎡ → 2025年 3.8万円/㎡
5年間の累積では +883.0% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 2,700円/㎡
- 平均取引価格: 199.0万円
- 取引件数 (2025年): 3件
- 前年比: -41.3%
- 平均土地面積: 約697.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 2,100円/㎡ → 2022年 5,090円/㎡ → 2023年 4,787円/㎡ → 2024年 4,600円/㎡ → 2025年 2,700円/㎡
5年間の累積では +28.6% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
エリアの基本情報
- 人口: 1,314人
- 医療機関数 (クリニック等含む): 3施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 1.0% / 土砂災害警戒区域 0.7% / 液状化リスク: 普通
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まとめ
長野県木島平村の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 11.5万円/㎡ / 戸建 3.8万円/㎡ / 土地 2,700円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
