マンション
- 中央値: 19.7万円/㎡
- 平均: 22.7万円/㎡
- 平均取引価格: 1,829万円
- 取引件数 (2025年): 107件
- 前年比: -6.0%
- 平均専有面積: 約78.6㎡
- 平均築年数: 約25.7年
5年推移 (中央値): 2021年 16.0万円/㎡ → 2022年 18.5万円/㎡ → 2023年 17.3万円/㎡ → 2024年 20.9万円/㎡ → 2025年 19.7万円/㎡
5年間の累積では +23.1% の変化です。
やや弱含みで推移しています。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 15.5万円/㎡
- 平均取引価格: 2,945万円
- 取引件数 (2025年): 273件
- 前年比: +3.7%
- 平均土地面積: 約197.7㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 14.3万円/㎡ → 2022年 15.7万円/㎡ → 2023年 15.1万円/㎡ → 2024年 15.0万円/㎡ → 2025年 15.5万円/㎡
5年間の累積では +8.4% の変化です。
緩やかな上昇傾向にあります。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 5.6万円/㎡
- 平均取引価格: 2,025万円
- 取引件数 (2025年): 187件
- 前年比: -8.4%
- 平均土地面積: 約302.6㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 5.8万円/㎡ → 2022年 5.5万円/㎡ → 2023年 6.0万円/㎡ → 2024年 6.1万円/㎡ → 2025年 5.6万円/㎡
5年間の累積では -3.6% の変化です。
やや弱含みで推移しています。
エリアの基本情報
- 人口: 約46.6万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 8.8万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 14.1万円/㎡
- 公示地価の前年比: +3.0%
- 学校数: 86校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 606施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.6% / 土砂災害警戒区域 0.0% / 液状化リスク: 普通
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まとめ
愛知県一宮市の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 19.7万円/㎡ / 戸建 15.5万円/㎡ / 土地 5.6万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
