マンション
- 中央値: 12.3万円/㎡
- 平均: 15.8万円/㎡
- 平均取引価格: 1,176万円
- 取引件数 (2025年): 20件
- 前年比: +36.0%
- 平均専有面積: 約72.4㎡
- 平均築年数: 約28.6年
5年推移 (中央値): 2021年 20.7万円/㎡ → 2022年 15.9万円/㎡ → 2023年 14.0万円/㎡ → 2024年 9.0万円/㎡ → 2025年 12.3万円/㎡
5年間の累積では -40.8% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 14.4万円/㎡
- 平均取引価格: 2,512万円
- 取引件数 (2025年): 101件
- 前年比: -7.0%
- 平均土地面積: 約209.9㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 13.3万円/㎡ → 2022年 15.0万円/㎡ → 2023年 15.5万円/㎡ → 2024年 15.5万円/㎡ → 2025年 14.4万円/㎡
5年間の累積では +7.9% の変化です。
やや弱含みで推移しています。
広告
土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 6.7万円/㎡
- 平均取引価格: 1,633万円
- 取引件数 (2025年): 51件
- 前年比: -6.5%
- 平均土地面積: 約233.6㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 6.7万円/㎡ → 2022年 6.7万円/㎡ → 2023年 6.3万円/㎡ → 2024年 7.2万円/㎡ → 2025年 6.7万円/㎡
5年間の累積では +0.1% の変化です。
やや弱含みで推移しています。
エリアの基本情報
- 人口: 約10.4万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 7.3万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 10.0万円/㎡
- 公示地価の前年比: +0.9%
- 学校数: 17校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 118施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.2% / 土砂災害警戒区域 0.9% / 液状化リスク: 低い
広告
まとめ
愛知県知多市の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 12.3万円/㎡ / 戸建 14.4万円/㎡ / 土地 6.7万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
