マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 6,875円/㎡
- 平均取引価格: 825.0万円
- 取引件数 (2025年): 3件
- 前年比: -87.8%
- 平均土地面積: 約277.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 5.7万円/㎡ → 2022年 5,335円/㎡ → 2023年 13.2万円/㎡ → 2024年 5.6万円/㎡ → 2025年 6,875円/㎡
5年間の累積では -88.0% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 1.7万円/㎡
- 平均取引価格: 約4.7億円
- 取引件数 (2025年): 3件
- 前年比: -44.0%
- 平均土地面積: 約322.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 1.1万円/㎡ → 2022年 1.8万円/㎡ → 2023年 2.7万円/㎡ → 2024年 3.0万円/㎡ → 2025年 1.7万円/㎡
5年間の累積では +49.6% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
エリアの基本情報
- 人口: 8,169人
- 公示地価 (住宅地・平均): 1.5万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 3.0万円/㎡
- 公示地価の前年比: -0.2%
- 学校数: 2校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 15施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.7% / 土砂災害警戒区域 0.8% / 液状化リスク: 低い
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まとめ
滋賀県多賀町の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 6,875円/㎡ / 土地 1.7万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
