京都府(26201)
福知山市の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
78
資産性
47
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
38万円
住宅地の地価
3.6万円/m²
前年比 +0.2%
直近1年の取引
138 件
人口
現在の人口
79,689 人
2050年の推計人口
68,913 人
2050年までの変化
-10,776 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.0%
土砂災害警戒区域
1.0%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
30 校
保育園
31 園
病院
107 院
図書館
4 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後京都府の他のエリア
よくある質問
- Q. 福知山市の住宅相場はいくらですか？
- A. 京都府福知山市の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると 38万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 福知山市の地価はいくらですか？
- A. 京都府福知山市の住宅地平均地価は 3.6万円/m²、商業地平均地価は 7.8万円/m² です。前年比 +0.2% で上昇しています。
- Q. 福知山市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 京都府福知山市の浸水想定区域は 0.0%、土砂災害警戒区域は 1.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 福知山市の人口はどのくらいですか？
- A. 京都府福知山市の現在の人口は 79,689 人です。2050 年の推計人口は 68,913 人で、現在から -10,776 人減少する見込みです。
- Q. 福知山市は子育てしやすいですか？
- A. 京都府福知山市には学校が 30 校、保育園が 31 園、病院が 107 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。