京都府(26210)
八幡市の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
51
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
11万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
20万円
住宅地の地価
7.8万円/m²
前年比 +1.0%
直近1年の取引
168 件
人口
現在の人口
87,176 人
2050年の推計人口
62,572 人
2050年までの変化
-24,604 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.7%
土砂災害警戒区域
0.7%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
15 校
保育園
20 園
病院
216 院
図書館
2 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 11万円 前後京都府の他のエリア
よくある質問
- Q. 八幡市の住宅相場はいくらですか？
- A. 京都府八幡市の住宅平均取引価格は 11万円 です。マンションに限ると 20万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 八幡市の地価はいくらですか？
- A. 京都府八幡市の住宅地平均地価は 7.8万円/m²、商業地平均地価は 19.2万円/m² です。前年比 +1.0% で上昇しています。
- Q. 八幡市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 京都府八幡市の浸水想定区域は 0.7%、土砂災害警戒区域は 0.7%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 八幡市の人口はどのくらいですか？
- A. 京都府八幡市の現在の人口は 87,176 人です。2050 年の推計人口は 62,572 人で、現在から -24,604 人減少する見込みです。
- Q. 八幡市は子育てしやすいですか？
- A. 京都府八幡市には学校が 15 校、保育園が 20 園、病院が 216 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。