大阪府(27115)
東成区の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
66
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
41万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
62万円
住宅地の地価
26.6万円/m²
前年比 +8.9%
直近1年の取引
274 件
人口
現在の人口
107,717 人
2050年の推計人口
98,305 人
2050年までの変化
-9,412 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
1.0%
土砂災害警戒区域
0.0%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
18 校
保育園
52 園
病院
534 院
図書館
1 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 41万円 前後大阪府の他のエリア
よくある質問
- Q. 東成区の住宅相場はいくらですか？
- A. 大阪府東成区の住宅平均取引価格は 41万円 です。マンションに限ると 62万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 東成区の地価はいくらですか？
- A. 大阪府東成区の住宅地平均地価は 26.6万円/m²、商業地平均地価は 40.2万円/m² です。前年比 +8.9% で上昇しています。
- Q. 東成区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 大阪府東成区の浸水想定区域は 1.0%、土砂災害警戒区域は 0.0%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 東成区の人口はどのくらいですか？
- A. 大阪府東成区の現在の人口は 107,717 人です。2050 年の推計人口は 98,305 人で、現在から -9,412 人減少する見込みです。
- Q. 東成区は子育てしやすいですか？
- A. 大阪府東成区には学校が 18 校、保育園が 52 園、病院が 534 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。