マンション
- 中央値: 38.6万円/㎡
- 平均: 39.4万円/㎡
- 平均取引価格: 2,803万円
- 取引件数 (2025年): 127件
- 前年比: +0.5%
- 平均専有面積: 約70.4㎡
- 平均築年数: 約26.2年
5年推移 (中央値): 2021年 34.9万円/㎡ → 2022年 31.7万円/㎡ → 2023年 38.5万円/㎡ → 2024年 38.4万円/㎡ → 2025年 38.6万円/㎡
5年間の累積では +10.6% の変化です。
横ばい圏で推移しています。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 27.1万円/㎡
- 平均取引価格: 3,030万円
- 取引件数 (2025年): 197件
- 前年比: -1.4%
- 平均土地面積: 約94.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 27.2万円/㎡ → 2022年 27.6万円/㎡ → 2023年 24.9万円/㎡ → 2024年 27.5万円/㎡ → 2025年 27.1万円/㎡
5年間の累積では -0.3% の変化です。
横ばい圏で推移しています。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 21.7万円/㎡
- 平均取引価格: 3,014万円
- 取引件数 (2025年): 29件
- 前年比: +3.2%
- 平均土地面積: 約140.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 17.0万円/㎡ → 2022年 17.5万円/㎡ → 2023年 18.2万円/㎡ → 2024年 21.0万円/㎡ → 2025年 21.7万円/㎡
5年間の累積では +27.5% の変化です。
緩やかな上昇傾向にあります。
エリアの基本情報
- 人口: 約17.4万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 17.8万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 24.6万円/㎡
- 公示地価の前年比: +5.6%
- 学校数: 31校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 608施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 1.0% / 土砂災害警戒区域 0.0% / 液状化リスク: 普通
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まとめ
大阪府守口市の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 38.6万円/㎡ / 戸建 27.1万円/㎡ / 土地 21.7万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
