兵庫県(28207)
伊丹市の不動産カルテ
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
58
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
24万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
38万円
住宅地の地価
19.5万円/m²
前年比 +2.8%
直近1年の取引
502 件
人口
現在の人口
249,603 人
2050年の推計人口
224,955 人
2050年までの変化
-24,648 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.5%
土砂災害警戒区域
0.4%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
37 校
保育園
68 園
病院
663 院
図書館
4 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 24万円 前後兵庫県の他のエリア
よくある質問
- Q. 伊丹市の住宅相場はいくらですか？
- A. 兵庫県伊丹市の住宅平均取引価格は 24万円 です。マンションに限ると 38万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 伊丹市の地価はいくらですか？
- A. 兵庫県伊丹市の住宅地平均地価は 19.5万円/m²、商業地平均地価は 30.2万円/m² です。前年比 +2.8% で上昇しています。
- Q. 伊丹市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 兵庫県伊丹市の浸水想定区域は 0.5%、土砂災害警戒区域は 0.4%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 伊丹市の人口はどのくらいですか？
- A. 兵庫県伊丹市の現在の人口は 249,603 人です。2050 年の推計人口は 224,955 人で、現在から -24,648 人減少する見込みです。
- Q. 伊丹市は子育てしやすいですか？
- A. 兵庫県伊丹市には学校が 37 校、保育園が 68 園、病院が 663 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。