マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 8,311円/㎡
- 平均取引価格: 165.0万円
- 取引件数 (2025年): 2件
- 前年比: -6.6%
- 平均土地面積: 約192.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 3.1万円/㎡ → 2022年 3,857円/㎡ → 2023年 1.3万円/㎡ → 2024年 8,899円/㎡ → 2025年 8,311円/㎡
5年間の累積では -73.3% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
広告
土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 2,250円/㎡
- 平均取引価格: 293.5万円
- 取引件数 (2025年): 6件
- 前年比: +35.7%
- 平均土地面積: 約1143.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 7,688円/㎡ → 2022年 1,448円/㎡ → 2023年 3,050円/㎡ → 2024年 1,658円/㎡ → 2025年 2,250円/㎡
5年間の累積では -70.7% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
エリアの基本情報
- 人口: 4,842人
- 学校数: 3校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 9施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.0% / 土砂災害警戒区域 1.0% / 液状化リスク: 低い
広告
まとめ
兵庫県市川町の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 8,311円/㎡ / 土地 2,250円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
