奈良県(29203)
大和郡山市の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
50
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
6万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
21万円
住宅地の地価
7.3万円/m²
前年比 +0.2%
直近1年の取引
184 件
人口
現在の人口
99,832 人
2050年の推計人口
68,243 人
2050年までの変化
-31,589 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.6%
土砂災害警戒区域
0.3%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
25 校
保育園
35 園
病院
197 院
図書館
1 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 6万円 前後奈良県の他のエリア
よくある質問
- Q. 大和郡山市の住宅相場はいくらですか？
- A. 奈良県大和郡山市の住宅平均取引価格は 6万円 です。マンションに限ると 21万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 大和郡山市の地価はいくらですか？
- A. 奈良県大和郡山市の住宅地平均地価は 7.3万円/m²、商業地平均地価は 12.4万円/m² です。前年比 +0.2% で上昇しています。
- Q. 大和郡山市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 奈良県大和郡山市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.3%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 大和郡山市の人口はどのくらいですか？
- A. 奈良県大和郡山市の現在の人口は 99,832 人です。2050 年の推計人口は 68,243 人で、現在から -31,589 人減少する見込みです。
- Q. 大和郡山市は子育てしやすいですか？
- A. 奈良県大和郡山市には学校が 25 校、保育園が 35 園、病院が 197 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。