マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 1.6万円/㎡
- 平均取引価格: 542.2万円
- 取引件数 (2025年): 6件
- 前年比: +29.0%
- 平均土地面積: 約218.6㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 2.1万円/㎡ → 2022年 2.8万円/㎡ → 2023年 1.3万円/㎡ → 2024年 1.2万円/㎡ → 2025年 1.6万円/㎡
5年間の累積では -24.6% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 3.0万円/㎡
- 平均取引価格: 700.0万円
- 取引件数 (2025年): 1件
- 前年比: +197.7%
- 平均土地面積: 約230.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 4,100円/㎡ → 2022年 7,067円/㎡ → 2023年 8,833円/㎡ → 2024年 1.0万円/㎡ → 2025年 3.0万円/㎡
5年間の累積では +631.7% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
エリアの基本情報
- 人口: 87人
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.0% / 土砂災害警戒区域 0.0% / 液状化リスク: 低い
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まとめ
和歌山県印南町の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 1.6万円/㎡ / 土地 3.0万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
