マンション
- 中央値: 20.0万円/㎡
- 平均: 20.0万円/㎡
- 平均取引価格: 1,800万円
- 取引件数 (2025年): 1件
- 平均専有面積: 約90.0㎡
- 平均築年数: 約24.0年
5年推移 (中央値): 2022年 14.7万円/㎡ → 2025年 20.0万円/㎡
5年間の累積では +36.4% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 10.4万円/㎡
- 平均取引価格: 2,618万円
- 取引件数 (2025年): 24件
- 前年比: +23.6%
- 平均土地面積: 約260.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 6.5万円/㎡ → 2022年 8.7万円/㎡ → 2023年 9.4万円/㎡ → 2024年 8.4万円/㎡ → 2025年 10.4万円/㎡
5年間の累積では +60.7% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 1.4万円/㎡
- 平均取引価格: 420.3万円
- 取引件数 (2025年): 13件
- 前年比: -69.9%
- 平均土地面積: 約258.2㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 1.6万円/㎡ → 2022年 1.8万円/㎡ → 2023年 3.6万円/㎡ → 2024年 4.7万円/㎡ → 2025年 1.4万円/㎡
5年間の累積では -12.1% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
エリアの基本情報
- 人口: 約2.81万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 3.5万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 7.2万円/㎡
- 公示地価の前年比: +0.0%
- 学校数: 7校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 30施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.0% / 土砂災害警戒区域 1.0% / 液状化リスク: 低い
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まとめ
広島県熊野町の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 20.0万円/㎡ / 戸建 10.4万円/㎡ / 土地 1.4万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
