総合災害リスク
- 総合スコア: 79 / 100
- リスクレベル: 極めて高い
このスコアは、地震・洪水・津波・高潮・土砂・液状化等の複数指標を統合した0-100の総合評価です(高いほどリスク大)。 データソース: 防災科研 J-SHIS、国土交通省 ハザード公開データ、自治体ハザードマップ等。
地震リスク
- 地震リスクスコア: 100 / 100 (極めて高い)
- 震度6弱以上の30年超過確率 (平均): 73.79%
- 震度6弱以上の30年超過確率 (最大): 79.33%
- AVS30 (表層30m平均S波速度): 269 m/s
- 地盤増幅率: 1.68
震度6弱以上の発生確率が高く、強い地震への備えが特に重要なエリアです。
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洪水リスク
- 洪水リスクスコア: 100 / 100 (極めて高い)
- 想定最大浸水深: 10m超
- 想定最大浸水深 (下限): 20.0 m
- 洪水浸水想定区域ポリゴン数: 84,440件
洪水時の浸水深が深く、避難計画と火災保険の水災補償の確認が重要です。
津波リスク
- 津波リスクスコア: 100 / 100 (極めて高い)
- 想定最大浸水深: 10m超
- 津波浸水想定区域ポリゴン数: 236,599件
沿岸エリアで大津波の浸水想定があります。最新のハザードマップで自宅の浸水深を確認してください。
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土砂災害リスク
- 土砂災害リスクスコア: 50 / 100 (中程度)
- 土砂災害ハザード関連箇所数: 112件
その他のリスク (液状化・高潮・内水・雪)
- 液状化リスクスコア: 40 / 100 (中程度)
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自治体公式ハザードマップ
災害リスクと不動産・保険
不動産購入・賃貸・住宅ローン契約時には、対象物件の 災害リスク を必ず確認することが重要です。 特に以下の場合、追加の備えが必要です:
- 洪水・津波想定区域内: 火災保険の 水災補償 を必ず付帯
- 土砂災害特別警戒区域 (レッドゾーン): 建築規制あり。新築・改築時に注意
- 地震リスク高エリア: 耐震等級・地盤改良の確認、地震保険加入を推奨
- 液状化リスクエリア: 戸建ての場合、地盤調査と必要に応じた地盤補強
不動産取引では、宅建業者に「重要事項説明書」で災害情報の説明義務があります(2020年改正)。 保険料試算は複数社で見積もりを取り、補償と保険料のバランスを比較するのが定石です。
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関連ページ
出典
- 防災科学技術研究所 J-SHIS (地震動予測地図)
- 国土交通省 国土数値情報 (洪水浸水想定区域、津波浸水想定、高潮浸水想定、土砂災害警戒区域)
- 自治体公式ハザードマップ
- 国土地理院 (液状化基盤データ)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
