マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 7,046円/㎡
- 平均取引価格: 319.9万円
- 取引件数 (2025年): 5件
- 前年比: +82.8%
- 平均土地面積: 約532.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 6,580円/㎡ → 2022年 1,639円/㎡ → 2023年 2.2万円/㎡ → 2024年 3,854円/㎡ → 2025年 7,046円/㎡
5年間の累積では +7.1% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
広告
土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 4,700円/㎡
- 平均取引価格: 465.0万円
- 取引件数 (2025年): 2件
- 前年比: -75.3%
- 平均土地面積: 約955.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 1.1万円/㎡ → 2022年 5,233円/㎡ → 2023年 1.8万円/㎡ → 2024年 1.9万円/㎡ → 2025年 4,700円/㎡
5年間の累積では -57.7% の変化です。
取引データが少なく、市場動向の判断には注意が必要です。
エリアの基本情報
- 人口: 4,030人
- 公示地価 (住宅地・平均): 2.1万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 2.9万円/㎡
- 公示地価の前年比: -1.2%
- 学校数: 2校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 4施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.0% / 土砂災害警戒区域 1.0% / 液状化リスク: 低い
広告
まとめ
高知県中土佐町の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 7,046円/㎡ / 土地 4,700円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
