家賃の概要
- 家賃中央値 (全体): 8.7万円
- ㎡単価中央値: 2,418円/㎡
- 中央値の専有面積: 約44.2㎡
- 平均築年数: 約15.6年
- 平均駅徒歩: 約8.4分
- 集計サンプル数: 339件
間取り別の家賃相場
| 間取り | 中央値 (件数) |
|---|---|
| ワンルーム | 5.7万円 (21件) |
| 1K | 5.7万円 (50件) |
| 1LDK | 8.3万円 (92件) |
| 2DK | 8.4万円 (8件) |
| 2LDK | 16.2万円 (92件) |
| 3LDK | 18.2万円 (48件) |
※ 数値は当該市区町村内の現行募集賃料(管理費・共益費・敷金礼金除く)の中央値。
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主要な最寄り駅
- 西新 (165件)
- 藤崎 (69件)
- 室見 (32件)
- 次郎丸 (23件)
- 賀茂 (14件)
引越し時のチェックポイント
- 初期費用: 一般的に「家賃の4-6ヶ月分」(敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険・保証会社料 など)
- 共益費・管理費: 物件によって月3,000〜10,000円程度の追加負担
- 更新料: 関東中心に2年ごとに家賃1ヶ月分が一般的(関西は0が多い)
- 保証会社利用: 連帯保証人不要だが、初回家賃50%〜100%が初期費用に
- 引越し業者見積もり: 複数社比較で最大半額になるケースも
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出典
- SUUMO 賃貸物件公開データ (339件サンプル集計)
- 国土交通省 地価公示 (周辺地価コンテキスト)
- 国土交通省 駅別乗降客数
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
