熊本県上天草市の不動産売買相場
熊本県上天草市の不動産売買相場を、2025年の不動産取引29件のデータから整理しました。 マンション・戸建・土地の3つの物件タイプ別に、最新の中央値・取引件数・5年推移を確認できます。
この記事でわかること
- 上天草市の最新の売買相場 (マンション・戸建・土地)
- 直近5年間の価格推移
- 取引件数と平均面積
- 公示地価との比較
- エリアの基本情報 (人口・施設・災害リスク)
広告
マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 9,066円/㎡
- 平均取引価格: 615.0万円
- 取引件数 (2025年): 15件
- 前年比: -25.8%
- 平均土地面積: 約343.9㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 1.3万円/㎡ → 2022年 1.3万円/㎡ → 2023年 1.3万円/㎡ → 2024年 1.2万円/㎡ → 2025年 9,066円/㎡
5年間の累積では -31.6% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
広告
土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 1.2万円/㎡
- 平均取引価格: 669.2万円
- 取引件数 (2025年): 7件
- 前年比: -4.5%
- 平均土地面積: 約324.1㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 8,100円/㎡ → 2022年 7,300円/㎡ → 2023年 8,700円/㎡ → 2024年 1.3万円/㎡ → 2025年 1.2万円/㎡
5年間の累積では +50.6% の変化です。
やや弱含みで推移しています。
エリアの基本情報
エリア情報の取得ができませんでした。
広告
まとめ
熊本県上天草市の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 9,066円/㎡ / 土地 1.2万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
