宮崎県(45401)
高鍋町の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
42
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
1万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
6万円
住宅地の地価
1.8万円/m²
前年比 -1.2%
直近1年の取引
42 件
人口
現在の人口
23,601 人
2050年の推計人口
17,285 人
2050年までの変化
-6,316 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.8%
土砂災害警戒区域
0.7%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
7 校
保育園
14 園
病院
33 院
図書館
1 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 1万円 前後宮崎県の他のエリア
よくある質問
- Q. 高鍋町の住宅相場はいくらですか？
- A. 宮崎県高鍋町の住宅平均取引価格は 1万円 です。マンションに限ると 6万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 高鍋町の地価はいくらですか？
- A. 宮崎県高鍋町の住宅地平均地価は 1.8万円/m²、商業地平均地価は 3.4万円/m² です。前年比 -1.2% で下落しています。
- Q. 高鍋町の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 宮崎県高鍋町の浸水想定区域は 0.8%、土砂災害警戒区域は 0.7%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 高鍋町の人口はどのくらいですか？
- A. 宮崎県高鍋町の現在の人口は 23,601 人です。2050 年の推計人口は 17,285 人で、現在から -6,316 人減少する見込みです。
- Q. 高鍋町は子育てしやすいですか？
- A. 宮崎県高鍋町には学校が 7 校、保育園が 14 園、病院が 33 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。