マンション
- 中央値: 51.3万円/㎡
- 平均: 53.8万円/㎡
- 平均取引価格: 3,853万円
- 取引件数 (2025年): 28件
- 前年比: +8.5%
- 平均専有面積: 約73.7㎡
- 平均築年数: 約11.9年
5年推移 (中央値): 2021年 43.5万円/㎡ → 2022年 40.5万円/㎡ → 2023年 47.4万円/㎡ → 2024年 47.3万円/㎡ → 2025年 51.3万円/㎡
5年間の累積では +18.0% の変化です。
緩やかな上昇傾向にあります。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 23.1万円/㎡
- 平均取引価格: 4,273万円
- 取引件数 (2025年): 26件
- 前年比: +0.3%
- 平均土地面積: 約188.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 21.8万円/㎡ → 2022年 26.1万円/㎡ → 2023年 23.9万円/㎡ → 2024年 23.0万円/㎡ → 2025年 23.1万円/㎡
5年間の累積では +6.0% の変化です。
横ばい圏で推移しています。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 12.3万円/㎡
- 平均取引価格: 8,981万円
- 取引件数 (2025年): 18件
- 前年比: +23.6%
- 平均土地面積: 約624.7㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 8.6万円/㎡ → 2022年 7.2万円/㎡ → 2023年 5.1万円/㎡ → 2024年 10.0万円/㎡ → 2025年 12.3万円/㎡
5年間の累積では +43.0% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
エリアの基本情報
- 人口: 約8.45万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 12.4万円/㎡
- 公示地価の前年比: +7.0%
- 学校数: 16校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 322施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.3% / 土砂災害警戒区域 0.9% / 液状化リスク: 低い
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まとめ
沖縄県豊見城市の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 51.3万円/㎡ / 戸建 23.1万円/㎡ / 土地 12.3万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
