江東区の人口は何人？2025年最新と2050年推計
| 年 | 人口 (2025年比) |
|---|---|
| 2020年 | 524,310人 (-4.3%) |
| 2025年 | 547,595人 |
| 2030年 | 563,118人 (+2.8%) |
| 2035年 | 575,540人 (+5.1%) |
| 2040年 | 584,662人 (+6.8%) |
| 2050年 | 592,670人 (+8.2%) |
データソース: 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (国土交通省)
江東区は若い街？高齢化率と年齢構成 (2025年)
- 年少人口 (0-14歳): 12.1%
- 生産年齢人口 (15-64歳): 67.0%
- 高齢者人口 (65歳以上): 20.9%
高齢化率 20.9% と若めの人口構成。子育て世代・若年層が流入している可能性があります。
年少人口比率 12.1% で標準的。ファミリー層も十分に生活できる構成です。
江東区の人口動向は不動産価値にどう影響する？
2050年までに人口は +8.2% と増加見込み。住宅需要が継続的に拡大する勢いあるエリア。不動産価格も安定〜上昇しやすい傾向です。
エリアの都市規模
人口40万人超の中核都市クラス。生活・商業・医療すべてが自立的に完結します。
エリアのインフラ
- 学校数: 103校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 1,832施設
学校数103校と教育インフラが極めて充実。学区選択の幅が広く、子育て世帯に最適です。
医療機関1,832施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。
関連ページ
よくある質問
Q. 江東区の現在の人口は何人ですか？
江東区の2025年時点の人口は 約54.8万人 です。国土交通省の将来推計人口データに基づいています。
Q. 江東区の人口は2050年にどう変化しますか？
2050年の推計人口は 約59.3万人 で、2025年と比較して +8.2% の変化が見込まれます。
Q. 江東区は人口が増える街ですか？減る街ですか？
はい、増加傾向にあります。2050年までの変化率は +8.2% と推計されています。人口動向は中長期の不動産価値・賃貸需要に大きな影響があるため、住宅購入や投資の判断材料として重要です。
Q. 江東区の高齢化率はどのくらい？
2025年時点の高齢者比率(65歳以上)は 20.9% です。全国平均は約29%。これより高い場合は高齢化が進んでいるエリア、低い場合は若年層が多いエリアと判断できます。
Q. 江東区の人口データはどこから取得していますか？
国土交通省「国土数値情報」の将来推計人口メッシュデータと、各市区町村の公的統計を組み合わせて集計しています。データは2026年最新版です。
出典
- 国土交通省 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (2050年まで25年推計)
- 各種公的統計 (学校数・施設数)
本記事のデータは 2026年05月時点のものです。