栃木県宇都宮市の人口動態と将来推計 2025-2050年【現在約50.3万人 / 2050年比-9.8%】

人口推計 (2020-2050年)

年	人口
2020年	515,807人
2025年	502,682人
2030年	495,024人
2035年	486,296人
2040年	476,533人
2050年	453,448人

データソース: 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (国土交通省)

年齢構成 (2025年)

• 年少人口 (0-14歳): 11.2%
• 生産年齢人口 (15-64歳): 60.7%
• 高齢者人口 (65歳以上): 28.0%

不動産市場への示唆

人口は緩やかな減少。エリアの中心性 (駅前・利便性) が高い物件は需要を維持しやすい傾向。周辺部では空き家率上昇に注意。

エリアのインフラ

• 学校数: 170校
• 医療機関数 (クリニック等含む): 816施設

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出典

• 国土交通省 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (2050年まで25年推計)
• 各種公的統計 (学校数・施設数)

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本記事のデータは 2026年04月時点のものです。