埼玉県(11208)
所沢市の不動産カルテ
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
74
資産性
57
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
16万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
36万円
住宅地の地価
18.4万円/m²
前年比 +2.5%
直近1年の取引
901 件
人口
現在の人口
432,174 人
2050年の推計人口
390,963 人
2050年までの変化
-41,211 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.3%
土砂災害警戒区域
0.4%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
69 校
保育園
91 園
病院
621 院
図書館
7 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 16万円 前後埼玉県の他のエリア
よくある質問
- Q. 所沢市の住宅相場はいくらですか？
- A. 埼玉県所沢市の住宅平均取引価格は 16万円 です。マンションに限ると 36万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 所沢市の地価はいくらですか？
- A. 埼玉県所沢市の住宅地平均地価は 18.4万円/m²、商業地平均地価は 42.0万円/m² です。前年比 +2.5% で上昇しています。
- Q. 所沢市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 埼玉県所沢市の浸水想定区域は 0.3%、土砂災害警戒区域は 0.4%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 所沢市の人口はどのくらいですか？
- A. 埼玉県所沢市の現在の人口は 432,174 人です。2050 年の推計人口は 390,963 人で、現在から -41,211 人減少する見込みです。
- Q. 所沢市は子育てしやすいですか？
- A. 埼玉県所沢市には学校が 69 校、保育園が 91 園、病院が 621 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。