マンション
- 中央値: 13.9万円/㎡
- 平均: 16.6万円/㎡
- 平均取引価格: 1,171万円
- 取引件数 (2025年): 128件
- 前年比: -16.8%
- 平均専有面積: 約70.6㎡
- 平均築年数: 約36.6年
5年推移 (中央値): 2021年 14.9万円/㎡ → 2022年 20.1万円/㎡ → 2023年 17.1万円/㎡ → 2024年 16.7万円/㎡ → 2025年 13.9万円/㎡
5年間の累積では -6.9% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 18.0万円/㎡
- 平均取引価格: 2,602万円
- 取引件数 (2025年): 198件
- 前年比: +6.0%
- 平均土地面積: 約144.2㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 14.4万円/㎡ → 2022年 16.9万円/㎡ → 2023年 18.1万円/㎡ → 2024年 16.9万円/㎡ → 2025年 18.0万円/㎡
5年間の累積では +24.6% の変化です。
緩やかな上昇傾向にあります。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 6.5万円/㎡
- 平均取引価格: 2,689万円
- 取引件数 (2025年): 41件
- 前年比: -14.9%
- 平均土地面積: 約303.9㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 6.7万円/㎡ → 2022年 7.2万円/㎡ → 2023年 7.4万円/㎡ → 2024年 7.6万円/㎡ → 2025年 6.5万円/㎡
5年間の累積では -3.1% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
エリアの基本情報
- 人口: 約17.9万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 10.5万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 17.1万円/㎡
- 公示地価の前年比: +1.2%
- 学校数: 37校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 271施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.5% / 土砂災害警戒区域 0.6% / 液状化リスク: 低い
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まとめ
埼玉県入間市の不動産売買相場は、2025年時点で マンション 13.9万円/㎡ / 戸建 18.0万円/㎡ / 土地 6.5万円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
