神奈川県(14132)
幸区の不動産カルテ
人口・地価ともに伸びている注目の成長エリア。新築供給も活発。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
61
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
59万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
87万円
住宅地の地価
35.5万円/m²
前年比 +4.7%
直近1年の取引
508 件
人口
現在の人口
213,425 人
2050年の推計人口
232,555 人
2050年までの変化
+19,130 人
0.1%
災害リスク
浸水想定区域
1.0%
土砂災害警戒区域
0.5%
液状化リスク
やや高い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
22 校
保育園
98 園
病院
724 院
図書館
2 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 59万円 前後神奈川県の他のエリア
よくある質問
- Q. 幸区の住宅相場はいくらですか？
- A. 神奈川県幸区の住宅平均取引価格は 59万円 です。マンションに限ると 87万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 幸区の地価はいくらですか？
- A. 神奈川県幸区の住宅地平均地価は 35.5万円/m²、商業地平均地価は 153.4万円/m² です。前年比 +4.7% で上昇しています。
- Q. 幸区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 神奈川県幸区の浸水想定区域は 1.0%、土砂災害警戒区域は 0.5%、液状化リスクは やや高い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 幸区の人口はどのくらいですか？
- A. 神奈川県幸区の現在の人口は 213,425 人です。2050 年の推計人口は 232,555 人で、現在から +19,130 人増加する見込みです。
- Q. 幸区は子育てしやすいですか？
- A. 神奈川県幸区には学校が 22 校、保育園が 98 園、病院が 724 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。