マンション
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戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 4,554円/㎡
- 平均取引価格: 610.0万円
- 取引件数 (2025年): 8件
- 前年比: +30.8%
- 平均土地面積: 約794.2㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 9,887円/㎡ → 2022年 3,354円/㎡ → 2023年 3,334円/㎡ → 2024年 3,482円/㎡ → 2025年 4,554円/㎡
5年間の累積では -53.9% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
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土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 3,133円/㎡
- 平均取引価格: 168.0万円
- 取引件数 (2025年): 13件
- 前年比: -18.3%
- 平均土地面積: 約483.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 2,925円/㎡ → 2022年 6,875円/㎡ → 2023年 6,633円/㎡ → 2024年 3,833円/㎡ → 2025年 3,133円/㎡
5年間の累積では +7.1% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
エリアの基本情報
- 人口: 8,315人
- 公示地価 (住宅地・平均): 8,850円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 1.1万円/㎡
- 公示地価の前年比: -14.2%
- 学校数: 7校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 11施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.2% / 土砂災害警戒区域 0.9% / 液状化リスク: 低い
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まとめ
石川県珠洲市の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 4,554円/㎡ / 土地 3,133円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
