マンション
当該市区町村ではマンションの取引データが取得できませんでした。
戸建住宅 (土地付)
- ㎡単価中央値: 2.7万円/㎡
- 平均取引価格: 808.4万円
- 取引件数 (2025年): 17件
- 前年比: -28.6%
- 平均土地面積: 約292.5㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 3.1万円/㎡ → 2022年 4.3万円/㎡ → 2023年 1.9万円/㎡ → 2024年 3.8万円/㎡ → 2025年 2.7万円/㎡
5年間の累積では -11.8% の変化です。
前年比で大きく下落しており、市場の冷え込みがうかがえます。
広告
土地 (住宅地)
- ㎡単価中央値: 7,200円/㎡
- 平均取引価格: 782.0万円
- 取引件数 (2025年): 10件
- 前年比: +79.1%
- 平均土地面積: 約315.0㎡
5年推移 (㎡単価中央値): 2021年 6,250円/㎡ → 2022年 7,900円/㎡ → 2023年 1.5万円/㎡ → 2024年 4,020円/㎡ → 2025年 7,200円/㎡
5年間の累積では +15.2% の変化です。
前年比で大きく上昇しており、需要の強さがうかがえます。
エリアの基本情報
- 人口: 約2.98万人
- 公示地価 (住宅地・平均): 1.9万円/㎡
- 公示地価 (商業地・平均): 3.9万円/㎡
- 公示地価の前年比: -2.4%
- 学校数: 11校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 51施設
- 災害リスク: 洪水想定区域 0.8% / 土砂災害警戒区域 0.9% / 液状化リスク: 低い
広告
まとめ
奈良県五條市の不動産売買相場は、2025年時点で 戸建 2.7万円/㎡ / 土地 7,200円/㎡ (㎡単価中央値) です。売却・購入を検討する際は、上記の相場と推移を参考にしつつ、複数の不動産会社の査定を比較するのが定石です。
出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ「成約価格情報」(2025年度の取引データを集計)
- 国土交通省 地価公示 (最新基準値)
- 各種公的統計 (人口・施設数等)
本記事のデータは 2026年04月時点のものです。
