大分県(44201)
大分市の不動産カルテ
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
広告枠 (728×90)
このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
73
資産性
66
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
7万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
28万円
住宅地の地価
6.5万円/m²
前年比 +11.4%
直近1年の取引
701 件
人口
現在の人口
611,428 人
2050年の推計人口
540,724 人
2050年までの変化
-70,704 人
-0.1%
災害リスク
浸水想定区域
0.6%
土砂災害警戒区域
0.8%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
162 校
保育園
248 園
病院
674 院
図書館
7 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 7万円 前後大分県の他のエリア
よくある質問
- Q. 大分市の住宅相場はいくらですか？
- A. 大分県大分市の住宅平均取引価格は 7万円 です。マンションに限ると 28万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 大分市の地価はいくらですか？
- A. 大分県大分市の住宅地平均地価は 6.5万円/m²、商業地平均地価は 16.0万円/m² です。前年比 +11.4% で上昇しています。
- Q. 大分市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 大分県大分市の浸水想定区域は 0.6%、土砂災害警戒区域は 0.8%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 大分市の人口はどのくらいですか？
- A. 大分県大分市の現在の人口は 611,428 人です。2050 年の推計人口は 540,724 人で、現在から -70,704 人減少する見込みです。
- Q. 大分市は子育てしやすいですか？
- A. 大分県大分市には学校が 162 校、保育園が 248 園、病院が 674 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。