鹿児島県(46220)
南さつま市の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
36
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
9,565円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
1.2万円/m²
前年比 -2.0%
直近1年の取引
56 件
人口
現在の人口
27,704 人
2050年の推計人口
19,189 人
2050年までの変化
-8,515 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.5%
土砂災害警戒区域
1.0%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
14 校
保育園
15 園
病院
48 院
図書館
4 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 9,565円 前後鹿児島県の他のエリア
よくある質問
- Q. 南さつま市の住宅相場はいくらですか？
- A. 鹿児島県南さつま市の住宅平均取引価格は 9,565円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 南さつま市の地価はいくらですか？
- A. 鹿児島県南さつま市の住宅地平均地価は 1.2万円/m²、商業地平均地価は 3.3万円/m² です。前年比 -2.0% で下落しています。
- Q. 南さつま市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 鹿児島県南さつま市の浸水想定区域は 0.5%、土砂災害警戒区域は 1.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 南さつま市の人口はどのくらいですか？
- A. 鹿児島県南さつま市の現在の人口は 27,704 人です。2050 年の推計人口は 19,189 人で、現在から -8,515 人減少する見込みです。
- Q. 南さつま市は子育てしやすいですか？
- A. 鹿児島県南さつま市には学校が 14 校、保育園が 15 園、病院が 48 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。