鹿児島県(46222)
奄美市の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
広告枠 (728×90)
このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
76
資産性
52
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
5万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
60万円
住宅地の地価
8.4万円/m²
前年比 +1.4%
直近1年の取引
58 件
人口
現在の人口
37,380 人
2050年の推計人口
26,862 人
2050年までの変化
-10,518 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.0%
土砂災害警戒区域
0.9%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
12 校
保育園
15 園
病院
49 院
図書館
1 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 5万円 前後鹿児島県の他のエリア
よくある質問
- Q. 奄美市の住宅相場はいくらですか？
- A. 鹿児島県奄美市の住宅平均取引価格は 5万円 です。マンションに限ると 60万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 奄美市の地価はいくらですか？
- A. 鹿児島県奄美市の住宅地平均地価は 8.4万円/m²、商業地平均地価は 16.1万円/m² です。前年比 +1.4% で上昇しています。
- Q. 奄美市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 鹿児島県奄美市の浸水想定区域は 0.0%、土砂災害警戒区域は 0.9%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 奄美市の人口はどのくらいですか？
- A. 鹿児島県奄美市の現在の人口は 37,380 人です。2050 年の推計人口は 26,862 人で、現在から -10,518 人減少する見込みです。
- Q. 奄美市は子育てしやすいですか？
- A. 鹿児島県奄美市には学校が 12 校、保育園が 15 園、病院が 49 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。