鹿児島県(46452)
湧水町の不動産カルテ
豊かな自然と広い敷地。別荘やセカンドハウス需要も。
広告枠 (728×90)
このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
34
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
8,833円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
8,795円/m²
前年比 -2.5%
直近1年の取引
118 件
人口
現在の人口
9,727 人
2050年の推計人口
5,433 人
2050年までの変化
-4,294 人
-0.4%
災害リスク
浸水想定区域
0.5%
土砂災害警戒区域
0.9%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
5 校
保育園
6 園
病院
14 院
図書館
2 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 8,833円 前後鹿児島県の他のエリア
よくある質問
- Q. 湧水町の住宅相場はいくらですか？
- A. 鹿児島県湧水町の住宅平均取引価格は 8,833円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 湧水町の地価はいくらですか？
- A. 鹿児島県湧水町の住宅地平均地価は 8,795円/m²、商業地平均地価は 1.9万円/m² です。前年比 -2.5% で下落しています。
- Q. 湧水町の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 鹿児島県湧水町の浸水想定区域は 0.5%、土砂災害警戒区域は 0.9%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 湧水町の人口はどのくらいですか？
- A. 鹿児島県湧水町の現在の人口は 9,727 人です。2050 年の推計人口は 5,433 人で、現在から -4,294 人減少する見込みです。
- Q. 湧水町は子育てしやすいですか？
- A. 鹿児島県湧水町には学校が 5 校、保育園が 6 園、病院が 14 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。