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港北区 → 青葉区
に引っ越したら何がどう変わる？
港北区 → 青葉区 の差分
逆方向で試算 →家賃中央値
11万円 → 12万円
↓ +1.3万円
現在人口
470,602人 → 397,889人
↓ -72,713人
住宅地公示地価
34.9万円/m² → 32.6万円/m²
↓ -22,886円/㎡
犯罪率 (千人比)
3.9件 → 3.9件
↑ -0.0件
浸水想定区域比率
0.8% → 0.9%
↓ +0.1%pt
2050年人口変化率
0.0% → -0.1%
↓ -0.1%pt
神奈川県
港北区
10 勝
神奈川県
青葉区
1 勝
12指標で比較
| 指標 | 港北区 | 青葉区 |
|---|---|---|
| 現在人口 | 470,602人👑 | 397,889人 |
| 2050年人口変化率 | 0.0%👑 | -0.1% |
| 住宅地公示地価(平均) | 34.9万円/m²👑 | 32.6万円/m² |
| 住宅平均取引価格 | 40万円👑 | 35万円 |
| 年間不動産取引件数 | 1,333件👑 | 924件 |
| 家賃中央値 | 11万円👑 | 12万円 |
| 刑法犯認知件数(人口千人あたり) | 3.9件 | 3.9件👑 |
| 総合災害リスクスコア | - | - |
| 浸水想定区域比率 | 0.8%👑 | 0.9% |
| 土砂災害警戒区域比率 | 0.9%👑 | 0.9% |
| 学校数 | 61校👑 | 56校 |
| 医療機関数 | 984施設👑 | 901施設 |
👑 = その指標で優位 (住みやすさの観点で良い方向)
各市区町村の詳細データ
データソース
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ (公示地価・取引価格)
- 国立社会保障人口問題研究所 (将来推計人口)
- 警察庁 犯罪統計
- 防災科研 J-SHIS、国土数値情報 (災害リスク)
- SUUMO 賃貸物件データ (家賃中央値)
- 国土数値情報 学校・医療機関
※ 本データに基づく住み替え判断はあくまで参考情報です。最終判断は現地確認と専門家相談を推奨します。