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阿倍野区 → 天王寺区
に引っ越したら何がどう変わる？
阿倍野区 → 天王寺区 の差分
逆方向で試算 →家賃中央値
9万円 → 10万円
↓ +0.5万円
現在人口
133,153人 → 110,197人
↓ -22,956人
住宅地公示地価
37.0万円/m² → 63.0万円/m²
↑ +260,194円/㎡
犯罪率 (千人比)
7.4件 → 7.4件
↑ -0.0件
浸水想定区域比率
1.0% → 0.8%
↑ -0.2%pt
2050年人口変化率
-0.1% → 0.0%
↑ +0.1%pt
大阪府
阿倍野区
2 勝
大阪府
天王寺区
8 勝
12指標で比較
| 指標 | 阿倍野区 | 天王寺区 |
|---|---|---|
| 現在人口 | 133,153人👑 | 110,197人 |
| 2050年人口変化率 | -0.1% | 0.0%👑 |
| 住宅地公示地価(平均) | 37.0万円/m² | 63.0万円/m²👑 |
| 住宅平均取引価格 | 42万円 | 89万円👑 |
| 年間不動産取引件数 | 369件 | 412件👑 |
| 家賃中央値 | 9万円👑 | 10万円 |
| 刑法犯認知件数(人口千人あたり) | 7.4件 | 7.4件👑 |
| 総合災害リスクスコア | - | - |
| 浸水想定区域比率 | 1.0% | 0.8%👑 |
| 土砂災害警戒区域比率 | 0.0% | 0.0% |
| 学校数 | 41校 | 59校👑 |
| 医療機関数 | 756施設 | 910施設👑 |
👑 = その指標で優位 (住みやすさの観点で良い方向)
各市区町村の詳細データ
データソース
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ (公示地価・取引価格)
- 国立社会保障人口問題研究所 (将来推計人口)
- 警察庁 犯罪統計
- 防災科研 J-SHIS、国土数値情報 (災害リスク)
- SUUMO 賃貸物件データ (家賃中央値)
- 国土数値情報 学校・医療機関
※ 本データに基づく住み替え判断はあくまで参考情報です。最終判断は現地確認と専門家相談を推奨します。