中央区の人口は何人？2025年最新と2050年推計
| 年 | 人口 (2025年比) |
|---|---|
| 2020年 | 103,726人 (-10.3%) |
| 2025年 | 115,684人 |
| 2030年 | 116,290人 (+0.5%) |
| 2035年 | 116,906人 (+1.1%) |
| 2040年 | 116,800人 (+1.0%) |
| 2050年 | 113,063人 (-2.3%) |
データソース: 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (国土交通省)
中央区は若い街？高齢化率と年齢構成 (2025年)
- 年少人口 (0-14歳): 9.4%
- 生産年齢人口 (15-64歳): 76.0%
- 高齢者人口 (65歳以上): 14.6%
高齢化率 14.6% と若めの人口構成。子育て世代・若年層が流入している可能性があります。
年少人口比率 9.4% とやや少なめ。子育て世帯は学区・施設を事前確認推奨。
中央区の人口動向は不動産価値にどう影響する？
2050年までに人口は -2.3% とほぼ横ばい。需要は安定維持し、エリアの中心性が高ければ価格も底堅く推移します。
エリアの都市規模
人口10万人台の中都市。日常生活に必要な施設は揃っています。
エリアのインフラ
- 学校数: 36校
- 医療機関数 (クリニック等含む): 1,936施設
学校数36校で、基本的な教育施設は揃っています。
医療機関1,936施設と医療アクセスは極めて良好。救急対応・専門外来も選択肢豊富です。
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よくある質問
Q. 中央区の現在の人口は何人ですか？
中央区の2025年時点の人口は 約11.6万人 です。国土交通省の将来推計人口データに基づいています。
Q. 中央区の人口は2050年にどう変化しますか？
2050年の推計人口は 約11.3万人 で、2025年と比較して -2.3% の変化が見込まれます。
Q. 中央区は人口が増える街ですか？減る街ですか？
減少傾向にあります。2050年までの変化率は -2.3% と推計されています。人口動向は中長期の不動産価値・賃貸需要に大きな影響があるため、住宅購入や投資の判断材料として重要です。
Q. 中央区の高齢化率はどのくらい？
2025年時点の高齢者比率(65歳以上)は 14.6% です。全国平均は約29%。これより高い場合は高齢化が進んでいるエリア、低い場合は若年層が多いエリアと判断できます。
Q. 中央区の人口データはどこから取得していますか？
国土交通省「国土数値情報」の将来推計人口メッシュデータと、各市区町村の公的統計を組み合わせて集計しています。データは2026年最新版です。
出典
- 国土交通省 国土数値情報 将来推計人口メッシュ (2050年まで25年推計)
- 各種公的統計 (学校数・施設数)
本記事のデータは 2026年05月時点のものです。