山形県(06201)
山形市の不動産カルテ
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
広告枠 (728×90)
このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
80
資産性
51
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
6万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
29万円
住宅地の地価
6.2万円/m²
前年比 +1.2%
直近1年の取引
266 件
人口
現在の人口
311,986 人
2050年の推計人口
257,632 人
2050年までの変化
-54,354 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.7%
土砂災害警戒区域
0.6%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
92 校
保育園
150 園
病院
430 院
図書館
12 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 6万円 前後山形県の他のエリア
よくある質問
- Q. 山形市の住宅相場はいくらですか？
- A. 山形県山形市の住宅平均取引価格は 6万円 です。マンションに限ると 29万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 山形市の地価はいくらですか？
- A. 山形県山形市の住宅地平均地価は 6.2万円/m²、商業地平均地価は 9.5万円/m² です。前年比 +1.2% で上昇しています。
- Q. 山形市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 山形県山形市の浸水想定区域は 0.7%、土砂災害警戒区域は 0.6%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 山形市の人口はどのくらいですか？
- A. 山形県山形市の現在の人口は 311,986 人です。2050 年の推計人口は 257,632 人で、現在から -54,354 人減少する見込みです。
- Q. 山形市は子育てしやすいですか？
- A. 山形県山形市には学校が 92 校、保育園が 150 園、病院が 430 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。