山形県(06207)
上山市の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
78
資産性
45
災害耐性
61
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
14万円
住宅地の地価
2.5万円/m²
前年比 +0.1%
直近1年の取引
27 件
人口
現在の人口
28,534 人
2050年の推計人口
16,871 人
2050年までの変化
-11,663 人
-0.4%
災害リスク
浸水想定区域
0.5%
土砂災害警戒区域
1.0%
液状化リスク
低い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
9 校
保育園
9 園
病院
42 院
図書館
1 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後山形県の他のエリア
よくある質問
- Q. 上山市の住宅相場はいくらですか？
- A. 山形県上山市の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると 14万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 上山市の地価はいくらですか？
- A. 山形県上山市の住宅地平均地価は 2.5万円/m²、商業地平均地価は 3.3万円/m² です。前年比 +0.1% で上昇しています。
- Q. 上山市の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 山形県上山市の浸水想定区域は 0.5%、土砂災害警戒区域は 1.0%、液状化リスクは 低い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 上山市の人口はどのくらいですか？
- A. 山形県上山市の現在の人口は 28,534 人です。2050 年の推計人口は 16,871 人で、現在から -11,663 人減少する見込みです。
- Q. 上山市は子育てしやすいですか？
- A. 山形県上山市には学校が 9 校、保育園が 9 園、病院が 42 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。