新潟県(15101)
北区の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
広告枠 (728×90)
このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
63
資産性
45
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
3万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
3.1万円/m²
前年比 +1.4%
直近1年の取引
110 件
人口
現在の人口
92,678 人
2050年の推計人口
65,464 人
2050年までの変化
-27,214 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.5%
土砂災害警戒区域
0.2%
液状化リスク
やや高い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
23 校
保育園
33 園
病院
77 院
図書館
3 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 3万円 前後新潟県の他のエリア
よくある質問
- Q. 北区の住宅相場はいくらですか？
- A. 新潟県北区の住宅平均取引価格は 3万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 北区の地価はいくらですか？
- A. 新潟県北区の住宅地平均地価は 3.1万円/m²、商業地平均地価は 2.7万円/m² です。前年比 +1.4% で上昇しています。
- Q. 北区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 新潟県北区の浸水想定区域は 0.5%、土砂災害警戒区域は 0.2%、液状化リスクは やや高い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 北区の人口はどのくらいですか？
- A. 新潟県北区の現在の人口は 92,678 人です。2050 年の推計人口は 65,464 人で、現在から -27,214 人減少する見込みです。
- Q. 北区は子育てしやすいですか？
- A. 新潟県北区には学校が 23 校、保育園が 33 園、病院が 77 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。