新潟県(15107)
西区の不動産カルテ
通勤圏の住宅都市。学校や子育て施設が充実し、ファミリー層の受け皿に。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
77
資産性
48
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
5万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
21万円
住宅地の地価
5.9万円/m²
前年比 -0.7%
直近1年の取引
290 件
人口
現在の人口
192,066 人
2050年の推計人口
160,214 人
2050年までの変化
-31,852 人
-0.2%
災害リスク
浸水想定区域
0.8%
土砂災害警戒区域
0.2%
液状化リスク
やや高い
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
42 校
保育園
80 園
病院
265 院
図書館
6 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 5万円 前後新潟県の他のエリア
よくある質問
- Q. 西区の住宅相場はいくらですか？
- A. 新潟県西区の住宅平均取引価格は 5万円 です。マンションに限ると 21万円。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 西区の地価はいくらですか？
- A. 新潟県西区の住宅地平均地価は 5.9万円/m²、商業地平均地価は 8.4万円/m² です。前年比 -0.7% で下落しています。
- Q. 西区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 新潟県西区の浸水想定区域は 0.8%、土砂災害警戒区域は 0.2%、液状化リスクは やや高い です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 西区の人口はどのくらいですか？
- A. 新潟県西区の現在の人口は 192,066 人です。2050 年の推計人口は 160,214 人で、現在から -31,852 人減少する見込みです。
- Q. 西区は子育てしやすいですか？
- A. 新潟県西区には学校が 42 校、保育園が 80 園、病院が 265 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。