新潟県(15106)
南区の不動産カルテ
生活圏の中心がまとまった住宅エリア。新築・中古とも安定した取引が続く。
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このエリアの偏差値
全国の市区町村の中での位置づけ住みやすさ
79
資産性
43
災害耐性
62
※ 50 が全国標準。70 を超えると上位 15% 圏、30 を下回ると下位 15% 圏の目安。
主要データ
市区町村単位の中央値・平均値住宅 平均取引価格
2万円
戸建て + マンション
マンション 平均取引価格
—
住宅地の地価
2.9万円/m²
前年比 -0.0%
直近1年の取引
80 件
人口
現在の人口
44,507 人
2050年の推計人口
31,538 人
2050年までの変化
-12,969 人
-0.3%
災害リスク
浸水想定区域
0.9%
土砂災害警戒区域
0.0%
液状化リスク
普通
出典: 国土交通省 ハザードマップポータル / 国土数値情報
暮らしの施設
学校
10 校
保育園
16 園
病院
74 院
図書館
1 館
同じ予算で選べる他エリア
住宅平均 2万円 前後新潟県の他のエリア
よくある質問
- Q. 南区の住宅相場はいくらですか？
- A. 新潟県南区の住宅平均取引価格は 2万円 です。マンションに限ると —。国交省「不動産情報ライブラリ」の実取引データから算出しています。
- Q. 南区の地価はいくらですか？
- A. 新潟県南区の住宅地平均地価は 2.9万円/m²、商業地平均地価は — です。前年比 -0.0% で下落しています。
- Q. 南区の災害リスクはどの程度ですか？
- A. 新潟県南区の浸水想定区域は 0.9%、土砂災害警戒区域は 0.0%、液状化リスクは 普通 です。物件ごとに国交省ハザードマップでの確認をおすすめします。
- Q. 南区の人口はどのくらいですか？
- A. 新潟県南区の現在の人口は 44,507 人です。2050 年の推計人口は 31,538 人で、現在から -12,969 人減少する見込みです。
- Q. 南区は子育てしやすいですか？
- A. 新潟県南区には学校が 10 校、保育園が 16 園、病院が 74 院あります。子育て施設の充実度は市区町村比較で確認できます。