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新宿区 → 渋谷区
に引っ越したら何がどう変わる？
新宿区 → 渋谷区 の差分
逆方向で試算 →家賃中央値
18万円 → 20万円
↓ +1.6万円
現在人口
444,336人 → 301,155人
↓ -143,181人
住宅地公示地価
101.8万円/m² → 165.5万円/m²
↑ +636,245円/㎡
犯罪率 (千人比)
5.3件 → 5.3件
↓ +0.0件
浸水想定区域比率
1.0% → 1.0%
→ +0.0%pt
2050年人口変化率
0.0% → 0.1%
↑ +0.1%pt
東京都
新宿区
6 勝
東京都
渋谷区
3 勝
12指標で比較
| 指標 | 新宿区 | 渋谷区 |
|---|---|---|
| 現在人口 | 444,336人👑 | 301,155人 |
| 2050年人口変化率 | 0.0% | 0.1%👑 |
| 住宅地公示地価(平均) | 101.8万円/m² | 165.5万円/m²👑 |
| 住宅平均取引価格 | 127万円 | 237万円👑 |
| 年間不動産取引件数 | 1,552件👑 | 1,044件 |
| 家賃中央値 | 18万円👑 | 20万円 |
| 刑法犯認知件数(人口千人あたり) | 5.3件👑 | 5.3件 |
| 総合災害リスクスコア | 89/100 | 89/100 |
| 浸水想定区域比率 | 1.0% | 1.0% |
| 土砂災害警戒区域比率 | 1.0% | 1.0% |
| 学校数 | 148校👑 | 110校 |
| 医療機関数 | 2,384施設👑 | 2,059施設 |
👑 = その指標で優位 (住みやすさの観点で良い方向)
各市区町村の詳細データ
データソース
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ (公示地価・取引価格)
- 国立社会保障人口問題研究所 (将来推計人口)
- 警察庁 犯罪統計
- 防災科研 J-SHIS、国土数値情報 (災害リスク)
- SUUMO 賃貸物件データ (家賃中央値)
- 国土数値情報 学校・医療機関
※ 本データに基づく住み替え判断はあくまで参考情報です。最終判断は現地確認と専門家相談を推奨します。