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杉並区 → 世田谷区
に引っ越したら何がどう変わる？
杉並区 → 世田谷区 の差分
逆方向で試算 →家賃中央値
16万円 → 19万円
↓ +3.5万円
現在人口
763,465人 → 1,229,685人
↑ +466,220人
住宅地公示地価
64.9万円/m² → 72.4万円/m²
↑ +75,376円/㎡
犯罪率 (千人比)
5.3件 → 5.3件
↓ +0.0件
浸水想定区域比率
1.0% → 0.9%
↑ -0.1%pt
2050年人口変化率
0.0% → 0.0%
↓ -0.0%pt
東京都
杉並区
4 勝
東京都
世田谷区
7 勝
12指標で比較
| 指標 | 杉並区 | 世田谷区 |
|---|---|---|
| 現在人口 | 763,465人 | 1,229,685人👑 |
| 2050年人口変化率 | 0.0%👑 | 0.0% |
| 住宅地公示地価(平均) | 64.9万円/m² | 72.4万円/m²👑 |
| 住宅平均取引価格 | 82万円 | 93万円👑 |
| 年間不動産取引件数 | 1,656件 | 2,663件👑 |
| 家賃中央値 | 16万円👑 | 19万円 |
| 刑法犯認知件数(人口千人あたり) | 5.3件👑 | 5.3件 |
| 総合災害リスクスコア | 89/100 | 89/100 |
| 浸水想定区域比率 | 1.0% | 0.9%👑 |
| 土砂災害警戒区域比率 | 0.6%👑 | 0.7% |
| 学校数 | 115校 | 200校👑 |
| 医療機関数 | 2,353施設 | 3,161施設👑 |
👑 = その指標で優位 (住みやすさの観点で良い方向)
各市区町村の詳細データ
データソース
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ (公示地価・取引価格)
- 国立社会保障人口問題研究所 (将来推計人口)
- 警察庁 犯罪統計
- 防災科研 J-SHIS、国土数値情報 (災害リスク)
- SUUMO 賃貸物件データ (家賃中央値)
- 国土数値情報 学校・医療機関
※ 本データに基づく住み替え判断はあくまで参考情報です。最終判断は現地確認と専門家相談を推奨します。