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北区 → 中央区
に引っ越したら何がどう変わる？
北区 → 中央区 の差分
逆方向で試算 →家賃中央値
11万円 → 10万円
↑ -1.3万円
現在人口
179,864人 → 145,965人
↓ -33,899人
住宅地公示地価
56.9万円/m² → 71.3万円/m²
↑ +144,067円/㎡
犯罪率 (千人比)
7.4件 → 7.4件
↑ -0.0件
浸水想定区域比率
1.0% → 0.9%
↑ -0.1%pt
2050年人口変化率
0.0% → -0.0%
↓ -0.1%pt
大阪府
北区
3 勝
大阪府
中央区
7 勝
12指標で比較
| 指標 | 北区 | 中央区 |
|---|---|---|
| 現在人口 | 179,864人👑 | 145,965人 |
| 2050年人口変化率 | 0.0%👑 | -0.0% |
| 住宅地公示地価(平均) | 56.9万円/m² | 71.3万円/m²👑 |
| 住宅平均取引価格 | 84万円 | 158万円👑 |
| 年間不動産取引件数 | 1,012件 | 1,056件👑 |
| 家賃中央値 | 11万円 | 10万円👑 |
| 刑法犯認知件数(人口千人あたり) | 7.4件 | 7.4件👑 |
| 総合災害リスクスコア | - | - |
| 浸水想定区域比率 | 1.0% | 0.9%👑 |
| 土砂災害警戒区域比率 | 0.0% | 0.0% |
| 学校数 | 80校👑 | 36校 |
| 医療機関数 | 1,663施設 | 1,936施設👑 |
👑 = その指標で優位 (住みやすさの観点で良い方向)
各市区町村の詳細データ
データソース
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ (公示地価・取引価格)
- 国立社会保障人口問題研究所 (将来推計人口)
- 警察庁 犯罪統計
- 防災科研 J-SHIS、国土数値情報 (災害リスク)
- SUUMO 賃貸物件データ (家賃中央値)
- 国土数値情報 学校・医療機関
※ 本データに基づく住み替え判断はあくまで参考情報です。最終判断は現地確認と専門家相談を推奨します。